Centro
Prédio em Campinas
PRÉDIO NO CENTRO DE CAMPINAS
_
Terreno: 200 M²
Área Const: 1080 M²
Pavimentos: 07
Estado: Recém reformado (9 meses)
Status: 70% locado
Unidades Res: 36
Unidades Com: 02
Quartos comuns: 18
Suítes: 18
Elevador: 01
Cozinha 01 cozinha compartilhada e equipada com aparelhos elétricos
Gestão do Cond: Direto com a Empresa PP do Imóvel
ADICIONAIS: Terraço com Churasqueira; WI-FI; Lavanderia compartilhada com máquina de lavar; cozinha compartilhada com equipamentos elétricos; facil acesso a pontos de transporte, médicos e comerciais da Cidade.
Endereço:
Avenida Andrade Neves, 14/22 - Centro, Campinas/SP
Localização:
Á 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodoviária, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Estação Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas
Opções de negociação:
1. VENDA
Valor pedido: R$ 7.000.000,00
Potencial de investimento devido a valorização factual de R$ 7.000.000,00 para R$10 à R$ 12 milhões nos próximos 3 anos
Motivo 1:
Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de São Paulo) a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia
Motivo 2:
Entrega do Hospital São Luís no 1o Semestre de 2023 gerando mais de 2.000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Itupeva
2. PERMUTA
Valor pedido: R$ 8.000.000,00
Para negociações onde haja interesse em PERMUTA em outros imóveis de menor valor na composição mais diferença em dinheiro, o valor do imóvel será R$ 8.000.000,00
3. COMPRAS / AQUISIÇÕES
Opção 1:
Compra de áreas residenciais para loteamento, construção de projeto de casas ou desenvolvimento de prédios até R$ 10.000.000,00 - Oferta base sendo o prédio com todas vantagens acima MAIS volta em dinheiro (TED)
Opção 2:
Compra de imóveis residenciais como casas em condomínios até R$ 10.000.000,00.
Para maiores informações, consulte nossos corretores, através dos portais:
Office
(19)3217-1417/3217-3969
WhatsApp
(19) 97148-3003
Site
www.invistta.com.br
Instagram
@invisttapaulinia
PR0001-IN0